Willkommen in der Wulk 9 in Swifterbant! Diese gut gepflegte Doppelhaushälfte mit 95 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und einem wunderbar tiefen Hintergarten ist eine schöne Bleibe. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Nebeneingangsbereich, Doppelfenster, Energieeffizienzklasse C sowie eine große Speicherstube im Dachgeschoss. Parken vor der Tür ist einfach und der tief liegende Hintergarten bietet Platz für den Lagerraum und ein Hintertor. Die Wohnung liegt in der Nähe des öffentlichen Verkehrs, des Ortszentrums, der Supermärkte, des Schwimmbads und der (Grund-)Schulen.
Die Einteilung
Die Erdgeschoss verfügt über ein Foyer, Wohnzimmer, Küche und großzügige funktionelle Nebenküche. Das Foyer verfügt über eine Toilette und eine Treppe in den Keller. Sobald wir das Foyer durchschreiten, gelangen wir in die Küche. Dort finden wir eine L-förmige Küche vor, die unter anderem mit einem Backofen, Spüle, Edelstahl-Abzugshaube und einer 5-Kochfelder-Gaskochplatte ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Gasherd und großen Fenstern mit viel Licht einfallen ausgestattet. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer großzügigen Nebenküche ausgestattet, die Möglichkeiten für ein Homeoffice oder einen Wohnraum zu Hause bietet. Die Nebenküche ist zudem mit einem zusätzlichen Waschbecken, Aufbewahrungsraum, Geschirrspüler und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Die Etage
Auf der Etage befinden sich 4 Schlafzimmer. Die beiden größten sind jeweils ca. 10 Quadratmeter groß und beide geeignet für ein Doppelbett mit Schrank oder Fernsehschrank. Die anderen beiden sind jeweils ca. 6 Quadratmeter groß und eignen sich als Kinderzimmer oder Heimarbeitplatz. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, Waschtischmöbel, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die (Berg)attika
Die Attikafläche misst mehr als 13 Quadratmeter und ist über eine Holztreppe erreichbar. Der (Berg-)Attikaräume bietet ausreichend Platz, um in der Zukunft noch eine zusätzliche Etage zu schaffen. Möglichkeiten galore!
Der Hinterhof
Ein absolutes Hingucker dieser Immobilie ist der wundervoll tiefgelegene Hinterhof. Der Hinterhof bietet viel Privatsphäre und ist ideal geeignet für das Anfertigen mehrerer Sitzplätze. Hinten im Garten ist eine große Abstellkammer mit Schiebetüren installiert, die mehr als genug Platz für Fahrräder, ein Motorrad und/oder andere Dinge bietet. Zudem ist der Hinterhof mit einem Hintereingang ausgestattet.
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Besonderheiten:
- Ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Ausgestattet mit einem tiefen Hinterhof mit Lager und Rückseite
- Teilweise Holz, teilweise Kunststofffenster
- Ausgestattet mit Energielabel C und Doppelt verglast
- Ausgestattet mit einer geräumigen Abstellkammer und einem großen Dachboden
- Ausgestattet mit einem Intergas HR-Kessel (2017, im Eigentum)
- Gelegen in unmittelbarer Nähe der Grundschulen
- Gelegen op 3 minuten lopen (190 meter) van een bushalte
- 3 Minuten zu Fuß (200 Meter) vom Schwimmbad entfernt
- 2 Minuten Fahrrad fahren (500 Meter) vom Stadtzentrum entfernt
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Alle Kaufverträge für Wohnungen, die älter als 20 Jahre sind, enthalten eine Alters- und Asbestklausel.
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