- Living area
- About 95 m²
- Plot area
- About 167 m²
- Construction year
- Built in 1966
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Welkom op de Wulk 9 in Swifterbant! Deze goed onderhouden tussenwoning is met 95 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin een fijne plek om te wonen. Tevens is de woning voorzien van een ruime bijkeuken, dubbelglas, energielabel C en een grote bergzolder. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur en de diepe achtertuin is voorzien van een ruime berging en een achterom. De woning ligt dichtbij het openbaar vervoer, het centrum, de supermarkten, het zwembad en de (basis)scholen.
De indeling
De begane grond beschikt over een hal, woonkamer, keuken en ruime functionele bijkeuken. De hal beschikt over een toilet en een trap naar de kelder. Zodra we de hal doorlopen komen we in de keuken. Daar treffen we een L-vormige keuken, welke onder andere is voorzien van een hetelucht oven, wasbak, rvs-afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en grote ramen met veel lichtinval. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime bijkeuken met mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een salon aan huis. De bijkeuken is tevens voorzien van een extra wastafel, opbergruimte, een vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De verdieping
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De grootste 2 zijn beiden circa 10 vierkante meter groot en zijn beide geschikt voor een tweepersoonsbed met kledingkast of tv-meubel. De overige 2 zijn beide circa 6 vierkante meter groot en geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, een ligbad en een douche.
De (berg)zolder
De zolder meet meer dan 13 vierkante meter en is bereikbaar via een vlizotrap. De (berg)zolder biedt voldoende ruimte om er in de toekomst nog een extra verdieping van te maken. Mogelijkheden te over!
De achtertuin
Een absolute eyecatcher bij deze woning is de heerlijk diepe achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is uitermate geschikt voor het maken van meerdere zitjes. Achterin de tuin is een ruime berging met openslaande deuren geplaatst met meer dan genoeg ruimte voor fietsen, een motor en/of andere zaken. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom.
Ben je op zoek naar een prettige tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin? Dan is deze woning aan de Wulk 9 in Swifterbant zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in.
Details:
- Circa 95 vierkante meter woonoppervlakte
- 4 bedrooms
- Voorzien van een diepe achtertuin met berging en achterom
- Deels houten, deels kunststof kozijnen
- Voorzien van energielabel C en dubbelglas
- Voorzien van een ruime bijkeuken en grote bergzolder
- Voorzien van een Intergas HR ketel (2017, in eigendom)
- Gelegen op zeer korte afstand van de basisscholen
- Gelegen op 3 minuten lopen (190 meter) van een bushalte
- Gelegen op 3 minuten lopen (200 meter) van het zwembad
- Gelegen op 2 minuten fietsen (500 meter) van het centrum
Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak!
Alle koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule.
The information regarding this property has been carefully compiled by us and our partners. The information provided by us is of an informative nature only, and no rights can be derived from the entered texts and data. Read the full description
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 295,000 netto
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1966
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 95 m²
- Plot area
- 167 m²
- Contents
- 373 m³
- External storage space
- 8 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washbasin
- Number of floors
- 2 living levels, a loft, and a basement
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 19-11-2018
- Isolation
- Dubbel glas en hr-glas
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Intergas hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Back garden
- Dimensions backyard
- 90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- location of garden
- Located in the northeast, accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Provisions
- Electra
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.75% met NHG) was verified on 30-10-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Mortgage advice
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Swifterbant
Statistics for postal code area 8255
- Total number of inhabitants
- 6285 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Swifterbant
Statistics for postal code area 8255
- until 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 21%
- 45 to 65 years
- 32%
- 65 and older
- 18%
Households in Swifterbant
Statistics for postal code area 8255
- Single without children
- 26%
- Multiple persons without children
- 34%
- Households without children
- 60%
Households in Swifterbant
Statistics for postal code area 8255
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 32%
- Households with children
- 40%
Homes in Swifterbant
Statistics for postal code area 8255
- Housing for 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 6%
- Houses between 1965 and 1975
- 28%
- Houses between 1975 and 1985
- 13%
- Houses between 1985 and 1995
- 19%
Homes in Swifterbant
Statistics for postal code area 8255
- Homes between 1995 and 2005
- 26%
- Homes between 2005 and 2015
- 8%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income Swifterbant
Statistics for postal code area 8255
- Average WOZ value
- € 208.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 7%
Other income Swifterbant
Statistics for postal code area 8255
- Addresses per square kilometer
- 598
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 40%
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
Jan Zegers Mortgages & Real Estate
Jan Zegers, born into a family with a large national construction business, once began as a bricklayer. Thanks to his background as a bricklayer and building materials dealer, he possesses extensive knowledge of house construction and evaluating it. For him, the used materials and construction techniques hold no secrets.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is your mortgage advisor and real estate agent in Veenendaal, Ede, Rhenen and the surrounding area. We are happy to support you with the sale of your home, offer professional purchase guidance, and provide tailor-made mortgage advice. We value clear communication, charge competitive rates, and are 100% independent!
Latest reviews
-
Leliestraat 7
Wij hebben onze woning verkocht met de hulp van Harry, en dat is ons ontzettend goed bevallen. Hij is een vriendelijke en betrouwbare makela...
-
Prins Bernhardlaan 152
Harry is accessible, spontaneous, and friendly. He thinks along with you in the sales process and gives good advice. He is well reachable an...
-
Brouwersgracht 325
Harry Zegers from Jan Zegers Real Estate was a refreshing person to work with. In a market full of 'quick guys' and standardized advice, he...
